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　　J9九游会◈✿★！J9九游会 - 真人游戏第一品牌◈✿★！物流业九游会官网J9◈✿★，J9九游网◈✿★。投资基金（以下简称“中航易商仓储物流REIT”）正式获得证监会准予注册的批复◈✿★，REITs仓储物流板块再添优质资产AG九游会官网网址◈✿★。

　　中航易商仓储物流REIT原始权益人为易商集团（英文名“ESRGroup Limited”）◈✿★，于2011年6月14日正式成立◈✿★，为香港联交所上市企业福利档◈✿★，是一家主要从事新经济领域资产（包括物流资产）投资组合管理的公司◈✿★。

　　中航易商仓储物流REIT底层资产是位于江苏省昆山市的富莱德昆山物流园（一期◈✿★、二期◈✿★、三期）项目◈✿★，均为高标仓◈✿★，总建筑面积合计约42.7万平方米◈✿★。值得注意的是福利档AG九游会官网网址◈✿★，富莱德昆山物流园三期作为同区域地标型高标仓的代表作◈✿★，是华东地区第一座4层大跨重载物流仓库◈✿★。凭借优越的地理位置◈✿★、易商集团高水平的运营能力和丰富经验◈✿★，连续多年保持较高的出租率和稳定的租金收入◈✿★。

　　据介绍◈✿★，易商集团2023年年末全球资产管理规模约1560亿美元◈✿★，管理面积4900万平方米的资产◈✿★，其中在中国管理超过170项资产◈✿★，资产管理规模超过307亿美元AG九游会官网网址◈✿★，建筑面积约1490万平方米◈✿★。在中国地区的18个城市（包括中国香港）拥有超过370万平方米的开发项目储备◈✿★，具有市场领先的资产管理规模与丰富的管理经验◈✿★。易商集团在中国的资产管理规模和在建开发项目◈✿★，可为中航易商仓储物流REIT后续扩募起到支撑◈✿★。

　　中航基金相关业务负责人介绍AG九游会官网网址◈✿★，中航易商仓储物流REIT的净回收资金将以项目资本金的方式◈✿★，再次投入到中国的仓储物流项目及仓储物流相关基础设施建设◈✿★，拟布局全国重要物流节点城市◈✿★、长三角区域的新仓储物流项目建设◈✿★，涉猎新材料福利档AG九游会官网网址◈✿★、生命科学◈✿★、生物医药等新兴前沿发展领域◈✿★，形成投资◈✿★、开发◈✿★、建设的良性循环体系◈✿★，助力长三角一体化高质量发展福利档AG九游会官网网址◈✿★。

　　易商集团以REITs作为盘活存量资产的有效金融工具◈✿★，同时将募集净回收资金再投资于中国境内的资产◈✿★，是易商集团激发经营活力◈✿★、实现资产良性循环的成功探索◈✿★。中航易商仓储物流REIT的获批◈✿★，对外商投资实现“内循环为主◈✿★、外循环赋能”的高水平双循环发展起到示范引领作用◈✿★。

　　中航易商仓储物流REIT是中航基金在管的第三支REITs产品◈✿★，中航首钢绿能REIT和中航京能光伏REIT上市以来底层资产运营稳定AG九游会官网网址◈✿★，二级市场表现稳健福利档◈✿★，为广大投资者带来了良好的收益回报◈✿★。

　　中航基金表示◈✿★，未来◈✿★，将坚持以投资者为中心的价值取向AG九游会官网网址◈✿★，深刻把握REITs工作的人民性◈✿★，为落实金融服务实体经济的战略目标◈✿★、推动新质生产力高质量发展做出贡献◈✿★。