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　　为深入贯彻落实省ღღ◈★、市关于招商引资工作的决策部署ღღ◈★，丰富招商引资项目生成机制ღღ◈★，曲靖市投资促进局在全市范围内遴选了一批产业引领性强ღღ◈★、技术含量高ღღ◈★、市场前景好的招商引资策划包装项目ღღ◈★。

　　“曲靖招商”微信公众号推出“曲靖招商引资策划包装项目”专栏ღღ◈★，分批对项目进行推介ღღ◈★，全方位展示曲靖投资优势ღღ◈★、产业发展及要素保障情况ღღ◈★，吸引优质资源聚集ღღ◈★，提升招商引资质效ღღ◈★。

　　随着消费者对生活品质的追求不断提高ღღ◈★，对于物流配送的需求也日益增长ღღ◈★。智慧物流城市配送以其高效ღღ◈★、便捷ღღ◈★、绿色ღღ◈★、智能的特点ღღ◈★，正逐渐成为市场的新宠九游会官网J9ღღ◈★！ღღ◈★。

　　项目依托麒麟区罗汉山高端食品产业园区的土地资源和生产性服务物流园的发展定位ღღ◈★，凭借麒麟区丰富的工/农业资源ღღ◈★，大量市场需求人才招聘ღღ◈★，ღღ◈★，开发建设仓储物流分拨中心ღღ◈★、冷链物流中心ღღ◈★、智慧城市配送中心项目ღღ◈★，为麒麟打造辐射地区仓储物流分拨提供坚实基础ღღ◈★，生肉ღღ◈★、蔬菜ღღ◈★、水果ღღ◈★、花卉等提供配套冷链仓储服务ღღ◈★，搭建智慧城市配送平台ღღ◈★。围绕一园区ღღ◈★、三中心ღღ◈★，构建快递分拨—农产品种植—存储—加工—运输—城市配送为一体的产业体系ღღ◈★。

　　该项目的实施ღღ◈★，不仅能更好的为罗汉山片区高端食品产业园区作配套服务ღღ◈★，且能够大力承接全市城市配送服务ღღ◈★，更好发挥交通节点城市优势ღღ◈★。项目建成后ღღ◈★，将成为集仓储物流节点国际新闻ღღ◈★，ღღ◈★、先进冷链技术与农特产品生产ღღ◈★、农产品批发交易ღღ◈★、物流仓储ღღ◈★、智慧城市配送ღღ◈★、高原特色农业体验等功能于一体的现代化大型综合服务平台ღღ◈★，并形成融合曲靖“一二三”产于一体的智慧物流园ღღ◈★。

　　国家发展和改革委员会关于印发《城乡冷链和国家物流枢纽建设中央预算内投资专项管理办法》的通知（发改经贸规〔2021〕817号）《云南省发展和改革委员会关于印发加快建设区域物流中心若干政策措施的通知》（云发改经贸〔2022〕2号）

　　2.建设规模ღღ◈★：项目拟建设仓储物流分拨中心约15万平方米ღღ◈★，冷库约12万平方米ღღ◈★，智慧城市配送中心5万平方米九游会J9ღღ◈★，ღღ◈★。

　　3.建设内容ღღ◈★：建设智慧城市配送仓库（双层电梯库）ღღ◈★、高标仓库（干仓）ღღ◈★、仓储物流分拨中心（物流仓库ღღ◈★、分拣仓库）ღღ◈★、冷链物流中心（单层冷库ღღ◈★、综合性冷链仓库）ღღ◈★，配套综合办公楼ღღ◈★、地磅正规AG棋牌官方网站APPღღ◈★、职工生活用房ღღ◈★、停车场ღღ◈★、道路ღღ◈★、消防ღღ◈★、绿化ღღ◈★、废弃物处理设施及污水处理设备等附属设施ღღ◈★。

　　（1）双层电梯库ღღ◈★：新建双层电梯库18000平方米ღღ◈★，设计板位数20000拖ღღ◈★，主要用于储存冷藏货物ღღ◈★，如蔬菜ღღ◈★、水果ღღ◈★、鲜花ღღ◈★、饮品ღღ◈★、药品等ღღ◈★，依靠叉车进行货物装卸ღღ◈★。

　　（2）高标仓库（干仓）ღღ◈★：新建高标仓库32000平方米ღღ◈★，主要用于储存保管正规AG棋牌官方网站APPღღ◈★、装卸搬运ღღ◈★、货物配送等ღღ◈★。如生活用品ღღ◈★、日用品及大宗商品等ღღ◈★。

　　（5）单层冷库ღღ◈★：新建单层冷库90000平方米ღღ◈★，主要用于储存冷冻货物ღღ◈★，如海鲜ღღ◈★、肉制品ღღ◈★、冰激凌等ღღ◈★，依靠叉车进行货物装卸ღღ◈★。

　　（6）综合性冷链仓库ღღ◈★：新建单层冷库60000平方米ღღ◈★，主要用于储存冷冻货物ღღ◈★，如医药ღღ◈★、花卉等其他物品ღღ◈★，依靠叉车进行货物装卸ღღ◈★。

　　（7）综合性办公楼ღღ◈★：主要服务冷链仓储基地ღღ◈★，智慧配送平台搭建ღღ◈★、建设员工会议中心ღღ◈★、办公室ღღ◈★、人员登记ღღ◈★、值班室等ღღ◈★。

　　（8）基础设施ღღ◈★：包括该片区内水电ღღ◈★、工业大道ღღ◈★、绿化以及公共卫生间和小型生活超市ღღ◈★、食堂等J9九游网ღღ◈★，ღღ◈★，以满足片区内工作人员的基础保障ღღ◈★。

　　（1）麒麟区定位优势ღღ◈★。麒麟区地处云南省东部ღღ◈★、滇东高原中部ღღ◈★，是珠江源头第一城ღღ◈★。麒麟区国土面积1552.83平方公里ღღ◈★，辖3镇11个街道ღღ◈★，城市建成区81.1平方公里ღღ◈★，常住人口100.6万人ღღ◈★，城镇化率78.42%J9九游会官方网站ღღ◈★，ღღ◈★，是云南省省域副中心城市曲靖的政治ღღ◈★、经济和文化中心ღღ◈★，大力培育贸易市场主体ღღ◈★，推动物流加工贸易一体化发展ღღ◈★。

　　（2）区位优势ღღ◈★。地处滇黔川桂四省结合部ღღ◈★，位于中国东盟自由贸易区ღღ◈★、泛珠三角区域合作和西部大开发南贵昆经济圈的重要节点位置ღღ◈★，地处“一带一路”倡议ღღ◈★、长江经济带ღღ◈★、西部陆海新通道等发展战略叠加覆盖区ღღ◈★，素有“入滇锁钥”之称ღღ◈★。

　　项目地罗汉山片区位于麒麟区城南3公里处的三宝街道ღღ◈★，该片区具有优越的交通区位优势ღღ◈★，紧邻曲陆高速ღღ◈★、曲砚高速ღღ◈★、三清高速ღღ◈★，至昆明长水国际机场仅1小时车程ღღ◈★。

　　（3）发展机会ღღ◈★。麒麟区紧紧围绕打造区域物流节点城市ღღ◈★，融合智慧城市配送服务ღღ◈★，打造两大中心建设ღღ◈★；同时ღღ◈★，随着蔬菜正规AG棋牌官方网站APPღღ◈★、蚕桑ღღ◈★、水产ღღ◈★、水果ღღ◈★、花卉ღღ◈★、畜牧等优势特色产业的发展壮大ღღ◈★，冷库需求大ღღ◈★，现已建成老吴果蔬冷链物流中心ღღ◈★，但根本无法支撑麒麟优质果蔬的冷藏诉求ღღ◈★，随着中老铁路通车后极道美受ღღ◈★，进一步打通了曲靖与南亚东南亚国家之间的国际物流通道ღღ◈★，沪昆高铁ღღ◈★、高速等可以快速直达长三角ღღ◈★、珠三角等沿海发达地区ღღ◈★，为加快构建现代冷链物流体系ღღ◈★、大力发展跨境货物流通带来了重大机遇ღღ◈★。

　　（4）土地资源ღღ◈★。麒麟区国土面积为1552.83平方公里ღღ◈★，耕地面积为1248.24万亩ღღ◈★，人均占有2.05亩ღღ◈★。罗汉山高端食品产业园片区规划仓储物流用地63.4公顷ღღ◈★。

　　（5）市场优势ღღ◈★。近年来ღღ◈★，云南高原蔬菜ღღ◈★、水果ღღ◈★、花卉品质高ღღ◈★、质量好ღღ◈★，广受沿海发达城市欢迎ღღ◈★，供不应求ღღ◈★。由于蔬菜ღღ◈★、水果等腐烂较快ღღ◈★，存储较难ღღ◈★，麒麟区对冷库需求越来越大ღღ◈★。目前麒麟仅有部分小型冷库ღღ◈★，仅能满足当地生蔬短期存放ღღ◈★，且智能化程度不高ღღ◈★，已无法满足市场需求ღღ◈★，因此ღღ◈★，建设现代化智慧冷库基地势在必行ღღ◈★。2023年ღღ◈★，全市邮政业务已达8.8亿元ღღ◈★，同比增长13.92%ღღ◈★，快递进出港达2.54亿件ღღ◈★，出港增长率为26.08%极道美受ღღ◈★，现有小ღღ◈★、散ღღ◈★、乱的物流企业根本无法支撑其日益增长的业务ღღ◈★，通过智慧物流园区的建设ღღ◈★，可极大解决曲靖地区邮政业务量的需求ღღ◈★。同时ღღ◈★，更好的发挥交通节点城市的功能ღღ◈★。

　　（3）用水ღღ◈★。罗汉山片区目前主要依靠三宝自来水厂供水ღღ◈★，对罗汉山片区日供水量为5000立方米/天ღღ◈★，有容积6000立方米高位水池一座ღღ◈★。下一步计划在罗汉山新建容积8000立方米高位水池一座ღღ◈★。

　　1.公路ღღ◈★：罗汉山高端食品产业园东邻曲陆高速收费站ღღ◈★，南靠三清高速ღღ◈★、曲砚高速ღღ◈★，距昆曲高速（杭瑞G56）4公里ღღ◈★。

　　1.盈利模式ღღ◈★：项目通过智慧城市配送运营服务正规AG棋牌官方网站APPღღ◈★、储存货物收费以及通过储存延长货物销售时长提高货物利润获利极道美受ღღ◈★。

　　2.效益分析ღღ◈★：项目建成投产后ღღ◈★，预计可实现年产值5亿元以上ღღ◈★，上缴税收600万元以上正规AG棋牌官方网站APPღღ◈★，带动就业500人以上ღღ◈★。